La delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Bormujos y portavoz de VOX Bormujos, Isabel Madera, pone en marcha nuevas línea de acción para conseguir soluciones a los bormujeros en materia de vivienda.
Además de la construcción de las primeras viviendas VPO en régimen de venta, Madera ha comenzado un exhaustivo análisis del suelo terciario disponible en Bormujos, con objeto de satisfacer las necesidades de aquellos bormujeros que no estén en disposición de comprar una vivienda.
Cambio de uso de suelo
Según la legislación vigente, la definición exacta del suelo terciario es “el que tiene por finalidad la prestación de servicios al público, a las empresas y a los organismos”. Por tanto, es posible vender o alquilar terrenos para construir escuelas, comercios al por menor, espacios administrativos y de gestión de seguros, por ejemplo. Es un terreno destinado a la misma finalidad que el sector productivo al que pertenece, sector terciario o de servicios.
Las nuevas circunstancias económicas, la gran oferta de locales comerciales y terciarios en el municipio, junto con la demanda real de viviendas, han provocado que la delegada, en su constante compromiso con los bormujeros y su derecho a una vivienda, diseñe nuevas estrategias al respecto.
Una estrategia que pasa por la localización de suelo terciario disponible en el municipio, la evaluación del uso previsto y el análisis de viabilidad de cambio de uso de terciario a residencial a fin de poder convertirlo en suelo edificable donde levantar nuevas viviendas para régimen de alquiler, basándose además en el borrador de la nueva Ley de Vivienda.
A partir de 2025 se podrá construir VPO en suelos dotacionales sin acudir a la modificación de los instrumentos de ordenación urbanística y se destinarán a vivienda protegida en alquiler permanente.
“Los bormujeros tienen que tener el futuro que merecen, poder quedarse en su pueblo junto a su familia y sus mayores, y poder elegir dónde y cómo vivir. Y para ello, no dejaré de trabajar para ofrecerles soluciones que permitan su acceso a una vivienda”, ha manifestado Madera.
VPO en alquiler como solución
Las viviendas protegidas (VPO) son una excelente opción para facilitar el acceso a la vivienda a grupos que enfrentan dificultades económicas o sociales. Al ofrecer alquileres a precios asequibles, estas viviendas permiten a colectivos como jóvenes, familias monoparentales, personas en situación de vulnerabilidad y mayores encontrar una solución habitacional más viable.
Además, las VPO deben cumplir ciertos estándares de calidad y uso, lo que garantiza un nivel mínimo de confort y seguridad. Este tipo de viviendas puede ser una alternativa eficaz al mercado libre, ayudando a promover la inclusión social y a reducir la vulnerabilidad de estos colectivos. También se pueden ofrecer opciones de compra, lo que brinda una oportunidad para que las familias puedan adquirir su propia vivienda en un futuro.
