El diputado de VOX en la Junta General, Gonzalo Centeno, y la concejal y portavoz en el Ayuntamiento de Avilés, Arancha Martínez Riola, acompañados de Manuel Herminio García Álvarez, presidente y abogado de la Asociación Asturiana de Titulares de Viviendas de uso Turístico (VUT), comparecieron hoy ante los medios informativos avilesinos para valorar la nueva sentencia condenatoria contra el Ayuntamiento local respecto a la normativa de viviendas de uso turístico y exponer las medidas de VOX para atajar los problemas de la vivienda, tanto de compra, alquiler como de usos turísticos.
La portavoz del Grupo Municipal VOX Avilés, Arancha Martínez Riola, ha manifestado que “todas y cada una de las medidas propuestas por el gobierno socialcomunista como la declaración de zonas tensionadas y la restricción de las VUT de manera arbitraria que han sido tumbadas en los tribunales en dos ocasiones causarán el efecto contrario al deseado, que es disponer de vivienda a un precio asequible en el mercado inmobiliario”.
La edil recuerda que “tras analizar el informe sobre el que la concejal de vivienda, Ana Solís, pretende declarar zonas tensionadas algunos barrios de Avilés, recibimos un documento carente de rigor, cuyos datos no proceden de ningún organismo oficial como cabría esperar (INE, Ministerio de Vivienda), si no de dos conocidos portales inmobiliarios, un informe donde no hay párrafo en el que no advierta de ‘la falta de datos objetivos’ frase que nos ha hecho saltar las alarmas ya que si no hay datos objetivos, se pretende a actuar con el único criterio de la señora Solís, que parece que quiere solucionar su inacción en materia de vivienda imponiendo a los legítimos propietarios cómo deben alquilar sus inmuebles, a qué precio y durante cuánto tiempo”.
A juicio de Martínez Riola, estas imposiciones que pretende llevar a cabo el Ayuntamiento de Avilés, “vienen a ser un atentado en toda regla contra la propiedad ajena y una intentona de esconder las auténticas causas de la escasez de vivienda en el mercado, que son la imparable inflación a la que nos tiene acostumbrados la izquierda cada vez que sube al poder y las leyes impuestas por la extrema izquierda que sistemáticamente amparan al inquiokupa frente al legítimo propietario, el cual, ante la posibilidad de soportar situaciones de impago y destrozos, prefiere mantener sus viviendas cerradas, abrir viviendas de uso turístico o directamente venderlas”.
“Hemos visto como en otras ciudades -prosiguió la concejal de VOX Avilés- la intervención ha llevado al mercado negro de vivienda, subarrendamientos ilegales y a una escasez e incremento en el precio de la venta y alquiler”.
Para finalizar, Arancha M. Riola remachó que “desde VOX vemos con enorme preocupación la deriva autoritaria hacia la propiedad privada y la inquina injustificada hacia las VUT, actividad legal y que tributa como cualquier otra a la que la izquierda culpa ahora de la falta de vivienda que ellos mismos han causado con las contraproducentes leyes y regulaciones a las que nos tiene acostumbrados”.
Otro problema que hay con la vivienda son las VUT ya que la Ley 12/2023, de 24 de mayo, que debía producir importantes cambios en el mercado residencial, sobre todo para los arrendamientos, en solo un año ha provocado la práctica desaparición de la oferta allí donde se ha aplicado por la enorme desconfianza de miles de propietarios con la nueva normativa, sobre todo en la regulación de los precios del alquiler. De esta forma, la oferta de viviendas de alquiler habitual se ha trasladado a otro tipo de arrendamientos, como los turísticos, temporales o por habitaciones, que se han quedado fuera de la regulación de esta Ley de Vivienda, provocando otro efecto rebote.
Problemas de la vivienda y soluciones
Por su lado, el diputado Gonzalo Centeno expuso los problemas en torno a la vivienda en España “centrados en tres cuestiones principales: la insuficiente oferta de vivienda pública o social, la escasez de suelo libre con el añadido de la tremenda burocracia a la hora de liberalizarlo y, por supuesto, la especulación” y añadió que “coincidiendo con la llegada al poder municipal de partidos de extrema izquierda en los últimos años, ha surgido un cuarto problema: la ocupación ilegal de viviendas”.
En el capítulo de soluciones el diputado de VOX apuntó a “un gran pacto nacional por la vivienda que tenga por objetivos multiplicar por 4 el parque de vivienda social o de protección oficial, liberalizar todo el suelo disponible para edificar con procedimientos agiles y sencillos, con total trasparencia para evitar la especulación, con lo que aumentara la oferta de vivienda, tanto para compra como para el alquiler”.
Además, Gonzalo Centeno reclamó “beneficios fiscales para la compra y el alquiler de primera vivienda, como por ejemplo la exención del IVA en la primera compra de vivienda habitual y bonificaciones en IRPF para las rentas obtenidas por el alquiler de vivienda” y, por supuesto, “tolerancia cero con la ocupación ilegal, endureciendo tanto del Código Penal como de las Leyes de Enjuiciamiento Criminal y Civil para proteger real y efectivamente a los propietarios que sufren la acción de las mafias de ocupación o la entrada ilegal de un okupa en su vivienda. Y exención del IBI a los propietarios de las viviendas ocupadas mientras dure la ocupación”.
