Chiclana de la Frontera, 26 de marzo de 2025. – El Grupo Municipal VOX en el Ayuntamiento de Chiclana ha valorado la decisión del alcalde, José María Román, de prohibir las viviendas de uso turístico (VUT) en el centro de la ciudad. “El alcalde impone esta decisión tomando por bandera la falsa excusa de facilitar el acceso a la vivienda durante todo el año y evitar los alquileres turísticos. Cuando este problema no se soluciona prohibiendo las VUT, se soluciona haciendo realidad las promesas electorales en materia de vivienda con las que lleva varios mandatos engañando a los chiclaneros, aún a sabiendas de que son imposibles de ejecutar”, explica el portavoz del grupo municipal, Manuel Vela.
Respecto a las viviendas de uso turístico VOX considera que el problema real está en la ausencia de una regulación que ponga fin al caos normativo y limite los efectos negativos de la proliferación sin control de este tipo de viviendas. “La solución tampoco pasa por prohibir las VUT en el centro de Chiclana, pasa por controlar y regular con cabeza y sentido común este tipo de viviendas. Y es una realidad que en la ciudad no hay control. Hay que tener en cuenta que en verano la ciudad triplica prácticamente su población, situándose en torno a 240.000 personas de las que unas 90.000 son de Chiclana y 150.000 turistas, y que, según datos aportados por el propio gobierno local, la ciudad cuenta con 12.000 plazas hoteleras y 80.000 plazas vacacionales, que suman un total de 92.000 plazas. Nos preguntamos dónde se alojan las 58.000 personas que restan hasta las 150.000, teniendo en cuenta que, según datos de enero, la ciudad cuenta con 1.647 viviendas de uso turístico, siendo la ciudad la tercera en la provincia en número de VUT. Es evidente que el gobierno de Román no ha sabido censar o controlar estas VUT “, detalla Vela.
VOX aboga por acabar con las VUT ilegales y reforzar para ello servicio de inspección. “Unas viviendas de uso turístico bien reguladas contribuirían a dinamizar la economía local, mientras se preservan los derechos de los residentes y se evita todo impacto dañino sobre la oferta de larga duración y precios. Lamentablemente, de viviendas turísticas ilegales saben mucho los socialistas. Sin ir más lejos, ayer trascendía en prensa que José Ramón Ortega, secretario local del PSOE y concejal en el Ayuntamiento de Cádiz tiene un apartamento turístico ilegal en Jerez”, insiste el portavoz.
Por otro lado, VOX está a favor de que, tal y como ha avalado el propio Tribunal Supremo, corresponda a las propias comunidades de vecinos la decisión de permitir o no las viviendas de uso turístico en sus bloques, siempre que muestren su conformidad tres quintas partes de los vecinos de la comunidad. “Somos garantistas con los derechos de los vecinos y los propietarios y pedimos a Román que sea consecuente con lo que avala el Tribunal Supremo y no haga suya una decisión que debe estar en manos de los vecinos”, recalca Vela.
Precisamente, la pasada semana VOX dejó claro su posicionamiento respecto a las VUT en sus alegaciones al POU. “La vinculación de Chiclana a un modelo turístico de sol y playa ha hecho que la presencia de turismo en el centro de la ciudad no sea destacable. Prohibir las VUT en el centro, y en las viviendas fuera de ordenación, no ayudaría ni de lejos a desestacionalizar el turismo ni a remediar esta situación”, señala el portavoz.
VOX mantiene que gran parte del problema de las VUT viene de una Ley de Vivienda que hay que derogar. “Todas las medidas de control de precios o de defensa de la ocupación e inquiocupación han llevado a la fuga masiva de inmuebles del alquiler convencional hacia el turístico. Además es necesaria una ley que unifique el concepto y características de las viviendas de uso turístico con el fin de dotar de seguridad jurídica y garantizar la igualdad”, concluye Vela.
