14 octubre, 2026
El diputado de VOX Gonzalo Centeno ha defendido una proposición no de ley para reclamar la supresión del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido como plusvalía municipal. Durante su intervención, ha denunciado la inmensa presión fiscal que soporta la vivienda y ha acusado a las administraciones de beneficiarse del encarecimiento del mercado inmobiliario mientras persisten las dificultades para acceder a un hogar.
“El mayor beneficiario de la inflación y del alza de los precios en el sector inmobiliario es el Estado y los ayuntamientos. Sin duda alguna. Sin mover un dedo, todo para mantener una estructura mastodóntica”, ha afirmado Centeno durante la defensa del texto, que finalmente ha sido rechazado por el voto de la mayoría de izquierda.
El parlamentario ha reprochado al Gobierno de Pedro Sánchez y al Ejecutivo de Adrián Barbón la falta de resultados de sus políticas de vivienda. En este sentido, ha cuestionado los anuncios de construcción de nuevos inmuebles y ha citado las estimaciones del Banco de España sobre el déficit de oferta residencial.
“¿Dónde están las 400.000 viviendas prometidas por Sánchez, o aquí, en el Barbonato las 400 más 600 que iba a construir el camarada?”, ha preguntado.
Un impuesto cuestionado por el Tribunal Constitucional
Centeno recordado que la regulación de la plusvalía municipal ha sido objeto de varias sentencias del Tribunal Constitucional. “Tres sentencias en contra del Tribunal Constitucional en cuatro años no son una anécdota: son el certificado de defunción de un impuesto incompatible con lo prescrito en el artículo 31 de la Constitución”, ha sostenido.
El diputado ha criticado que la regulación anterior permitiera exigir el tributo incluso cuando no existía un incremento real del valor del terreno. También ha cuestionado la reforma aprobada mediante el Real Decreto-ley 26/2021, que introdujo nuevos métodos para calcular la base imponible tras la sentencia de inconstitucionalidad de ese año.
El parlamentario también ha recordado que la reforma no ha resuelto suficientemente los problemas de complejidad y seguridad jurídica del impuesto. Centeno ha denunciado, además, que una misma transmisión inmobiliaria puede quedar sujeta a distintas figuras tributarias.
“La autonomía local no se defiende manteniendo un impuesto defectuoso. Se defiende con una financiación local justa, estable y respetuosa con los principios constitucionales”, ha defendido.
Menos impuestos, más suelo y menos burocracia
El diputado ha enmarcado la supresión de la plusvalía municipal en un conjunto más amplio de propuestas de VOX para abordar el problema de la vivienda, comenzando por un cambio de gobierno para que los españoles vuelvan a un tiempo de prosperidad.
Entre esas medidas ha defendido la derogación de la Ley estatal de Vivienda de 2023, una nueva Ley del Suelo que facilite la disponibilidad de terrenos edificables y la simplificación de los procedimientos administrativos para obtener licencias.
También ha reclamado impulsar la construcción de viviendas públicas en propiedad o alquiler con opción a compra, especialmente dirigidas a jóvenes y familias con menos recursos. “Hay que volver a ver las calles de España llenas de niños y de grúas”, ha señalado.
Centeno ha criticado asimismo los impuestos que gravan las operaciones inmobiliarias, desde el IVA de la vivienda nueva hasta el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en la vivienda usada. Ha recordado que en Asturias este último aplica, con carácter general, tipos de entre el 8% y el 10%, según el valor del inmueble, un impuesto que varía de una comunidad a otra.
El parlamentario también ha señalado los costes derivados de licencias, certificados y otros trámites administrativos que suponen claros obstáculos adicionales para la construcción y el acceso a la vivienda. “¿Alguien ha odio hablar de una rebaja de la licencia de obras en ayuntamientos que abarate la construcción?”, ha ironizado el parlamentario, que ha recordado que “la triste realidad es que el impacto fiscal recae sobretodo en las personas físicas”.
VOX reclama una financiación municipal alternativa
Centeno ha defendido que la eliminación de la plusvalía municipal debe acompañarse de un modelo de financiación local que garantice recursos suficientes a los ayuntamientos sin mantener un impuesto injusto.
El diputado ha insistido en que la fiscalidad no debe convertirse en un obstáculo añadido para quienes necesitan comprar o vender una vivienda y ha pedido revisar la carga tributaria que soporta el sector.
Centeno ha recordado que la plusvalía municipal es un impuesto que sigue provocando reclamaciones, inseguridad jurídica y elevados costes de gestión. Por ello, ha defendido que su mantenimiento carece de justificación y ha insistido en que “la autonomía local no se defiende manteniendo un impuesto defectuoso. Se defiende con una financiación local justa, estable y respetuosa con los principios constitucionales”.
