18 abril, 2023
En el marco de la aprobación, en el Consejo de ministros, de la nueva ley de vivienda, recogemos, a continuación, las propuestas de sentido común que el Grupo Parlamentario VOX ha registrado a lo largo de la legislatura relativas a esta cuestión que tanto preocupa a los españoles.
En primer lugar y en relación con el problema de la ocupación, VOX ha registrado las siguientes iniciativas:
- 16 de julio de 2020: proposición de ley orgánica relativa a la modificación de la ley orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, para modificar el artículo 245, a fin de agravar las penas a los delitos de usurpación de inmuebles, ofrecer mejores herramientas a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado y ampliar la protección de los legítimos titulares de derechos reales.
- 16 de julio de 2020: proposición de ley relativa a la modificación del Real Decreto de 14 de septiembre de 1882, por el que se aprueba la Ley de Enjuiciamiento Criminal, a fin de introducir los delitos de usurpación de inmueblesdentro de los recogidos en el artículo 795, y para modificar el artículo 553, en relación con esos mismos delitos.
- 23 de julio de 2021: proposición No de Ley relativa a combatir el fenómeno de la ocupación.
- 26 de octubre de 2021: proposición no de Ley relativa a combatirel fenómeno de la ocupación y de la denominada «inquiocupación».
- 15 de junio de 2022: proposición de Ley Orgánica dirigida a combatir el fenómeno de la ocupación.
- 17 de octubre de 2022: proposición de Ley de modificación de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, con el fin de impedir el empadronamiento de inmigrantes ilegales en cualquier municipio y de ocupas en inmuebles usurpados.
Estas iniciativas recogen medidas para combatir la ocupación y para proteger el legítimo derecho a la propiedad privada, entre las que destacan:
- Dotar de mayores medias a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado para desalojar inmuebles ilegalmente ocupados.
- Permitir que, vía cautelar, el inmueble ocupado ilegítimamente pueda ser desalojado en 48 horas.
- Permitir que los delitos de ocupación sean tramitados vía procedimiento de enjuiciamiento rápido.
- Promover la creación de un registro de datos históricos de zonas afectadas por la ocupación.
- Ampliar tanto los sujetos legitimados para reclamar la tenencia de un inmueble como el objeto cuya posesión se pretende recuperar.
- Impedir que un ocupa ilegal pueda empadronarse en la vivienda ilegítimamente poseída.
- Endurecer las penas establecidas para el delito de usurpación y que se tipifique la comisión de este delito por bandas organizadas.
En segundo lugar, el 22 de marzo de 2021, VOX registró una proposición no de ley dirigida a mejorar el mercado inmobiliario español en la que se recogían las siguientes medidas:
- Incrementar los medios técnicos y personales de los ayuntamientos encargados de la redacción de los informes técnicos para la concesión de licencias.
- Promover la implantación de sistemas por los que se digitalice el proceso de tramitación de licencias.
- Limitar la exigencia de obtención de licencia previa a las obras de edificación de nueva planta.
- Promover la instauración de la declaración responsable y de la comunicación previa como sustituto de la obtención de licencia urbanística previa para su extensión en todos los procesos en los que sea posible.
- Promover la colaboración entre la administración pública y las entidades privadas a efectos de realizar actividades de rehabilitación de vivienda.
- Contemplar como una ganancia exenta de tributación aquellas ayudas percibidas para la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual.
- Asignación de créditos fiscales a los promotores inmobiliarios que construyan o rehabiliten vivienda de alquiler residencial para hogares con bajos niveles de renta.
- Facilitar los acuerdos en materia de reformas y mejoras en comunidades con más de un propietario.
- Liberalización total del suelo al tiempo que se asegure su correcto y homogéneo desarrollo por las Comunidades Autónomas.
- Fomentar que los propietarios pongan sus viviendas vacías en alquiler a través del incremento de los beneficios fiscales a las rentas de alquiler para los arrendadores.
- Promover la tenencia de vivienda en régimen de alquiler.
- Fomentar la colaboración entre la administración pública y las entidades privadas a efectos de aumentar el parque de viviendas de protección oficial.
- Promover las medidas necesarias para garantizar la autonomía de la voluntad de las partes en la determinación de las rentas en los contratos de arrendamientos urbanos.
- Promover la modificación de la ley de Arrendamientos Urbanos para reducir los plazos mínimos de duración de los contratos de arrendamiento.
Además, hay que recordar que, en Castilla y León, donde VOX tiene responsabilidades de Gobierno, se ha llevado a cabo un plan para asistir a los jóvenes que incluye las siguientes ayudas:
- Rebaja del 20% en la vivienda pública rural.
- Avales de hasta el 97,5% para hipotecas.
- Ayudas de hasta 375 euros al mes destinados al pago del alquiler.