Pamplona, 6 de octubre de 2026. El portavoz de VOX en el Parlamento de Navarra, Emilio Jiménez, ha registrado este martes una moción para su debate en el Pleno de la Cámara foral en la que reclama medidas para facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible y, entre ellas, que los españoles tengan prioridad en el acceso a la vivienda social, protegida y a las ayudas públicas vinculadas a la vivienda. La iniciativa plantea también aumentar la construcción de vivienda, ampliar el suelo disponible, reducir cargas fiscales y administrativas y modificar el marco legal para reforzar la seguridad jurídica de los propietarios.
La propuesta llega en un contexto de fuerte presión sobre el mercado residencial navarro. Un informe de la Cámara de Comptos publicado en septiembre cifró en 24.719 las solicitudes inscritas para acceder a vivienda protegida frente a 831 viviendas ofertadas en 2025, lo que supone que la oferta cubrió aproximadamente el 3% de la demanda registrada. Además, el valor tasado de la vivienda libre en Navarra alcanzó los 1.936,4 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2026, un 8,5 % más que un año antes.
Prioridad para los españoles
La principal reivindicación de la moción es establecer el principio de prioridad nacional en todos los ámbitos relacionados con la vivienda pública, de forma que los españoles tengan prioridad para acceder a vivienda social, vivienda protegida y ayudas públicas destinadas a facilitar el acceso a un hogar.
Jiménez vincula esta propuesta con la necesidad de que los recursos públicos destinados a vivienda se orienten prioritariamente a quienes, según VOX, han contribuido al sostenimiento del sistema: “Si la vivienda pública y las ayudas destinadas a facilitar el acceso a una vivienda son recursos limitados, nuestra obligación es garantizar que los españoles tengan prioridad para acceder a ellos”.
Más oferta para contener los precios
La moción reclama un incremento “sustancial y sostenido” de la construcción de vivienda nueva mediante la ampliación del suelo disponible, la agilización de procedimientos y la eliminación de trabas regulatorias y cargas burocráticas que, según VOX, encarecen y ralentizan la construcción. También plantea mejorar los instrumentos de financiación para promotores y constructores nacionales.
La propuesta coincide con uno de los problemas señalados recientemente en Navarra por distintos análisis. Un estudio publicado por la Cámara de Comptos concluye que la oferta de vivienda protegida sigue siendo insuficiente respecto a la demanda, mientras que informaciones recientes apuntan a que existe suelo residencial disponible que no se está desarrollando al ritmo necesario.
“No podemos solucionar el problema de la vivienda únicamente regulando precios o anunciando nuevos planes si no conseguimos que se construyan más viviendas allí donde existe demanda”, sostiene Jiménez. “Navarra necesita más oferta, más suelo disponible y menos burocracia para que una familia pueda acceder a una vivienda sin que una parte desproporcionada de sus ingresos se vaya al alquiler o a la hipoteca”, ha añadido.
Fiscalidad para facilitar la compra
VOX propone también revisar las tasas e impuestos municipales y autonómicos vinculados al proceso edificatorio con el objetivo de suprimir o bonificar aquellos que, a su juicio, contribuyen a incrementar el precio final de las viviendas. La moción plantea además que la adquisición de una primera vivienda habitual quede libre de cargas fiscales para los españoles, mediante las reformas legales que sean necesarias.
La formación plantea asimismo establecer una fiscalidad diferenciada para los compradores no comunitarios de vivienda y destinar la recaudación obtenida a bonificaciones y exenciones fiscales para españoles que adquieran una vivienda y a la construcción de vivienda protegida.
VOX vincula la presión residencial con la inmigración
La exposición de motivos de la iniciativa sitúa entre las causas de la actual crisis habitacional el aumento de la demanda residencial asociado, según VOX, a las políticas de inmigración y a la llegada de población a España, en un contexto en el que la construcción de nuevas viviendas no habría crecido al mismo ritmo.
La formación considera que este desequilibrio entre oferta y demanda también tiene consecuencias en Navarra y sostiene que el debate sobre vivienda no puede desvincularse de la evolución demográfica y de las políticas migratorias.
“No se puede hablar de vivienda ignorando la demanda”, afirma Jiménez. Y señala que “en Navarra tenemos que preguntarnos cuántas viviendas necesitamos, para quién las estamos construyendo y si la oferta está creciendo al mismo ritmo que la población y los nuevos hogares. Si aumenta la demanda y la oferta no responde, el resultado termina siendo una vivienda cada vez más cara y más difícil de conseguir”.
La moción reclama, en este sentido, explorar fórmulas para limitar la demanda extranjera no residente que, según VOX, estaría contribuyendo a elevar los precios en determinadas localidades.
Más vivienda protegida y colaboración público-privada
La iniciativa plantea incrementar la construcción de vivienda protegida y social, tanto en régimen de propiedad como de alquiler con opción a compra, mediante fórmulas de colaboración entre las administraciones y el sector privado. El objetivo señalado es facilitar el acceso especialmente a jóvenes y familias con menos recursos.
La necesidad de aumentar esta oferta aparece también reflejada en los datos de la Cámara de Comptos: las 831 viviendas protegidas ofertadas en 2025 quedaron muy por debajo de las más de 24.000 solicitudes existentes.
Un alquiler con más seguridad jurídica
VOX propone además impulsar un modelo de alquiler que trate de compatibilizar la asequibilidad para los inquilinos con una mayor seguridad jurídica para los propietarios. Entre las medidas planteadas figuran incentivos fiscales al alquiler de larga duración y asequible, deducciones en el IRPF para jóvenes inquilinos y ayudas vinculadas a la compra de vivienda y al acceso a financiación hipotecaria. La propuesta incorpora también una reducción del tipo de IRPF vinculada a cada nuevo hijo.
La formación sostiene que la seguridad jurídica es un elemento necesario para aumentar la oferta de vivienda en alquiler. Esta cuestión ha cobrado especial relevancia en Navarra después de que un informe de la Cámara de Navarra señalara una caída del 39 % de la oferta de alquiler de larga duración en Pamplona, junto a un incremento del alquiler de temporada, en un contexto de insuficiencia de oferta.
Medidas contra la ocupación ilegal
La moción incluye finalmente medidas dirigidas a reforzar la protección de los propietarios frente a la ocupación ilegal. VOX plantea modificar la legislación para impedir que quienes ocupen ilegalmente una vivienda puedan empadronarse en ella y beneficiarse de los derechos derivados del empadronamiento, así como establecer el desalojo de los ocupantes ilegales en un plazo inferior a 24 horas.
Para Jiménez, “una política de vivienda eficaz tiene que proteger al que necesita una casa, pero también al propietario que pone una vivienda en alquiler”. A su juicio, “si queremos que haya más vivienda disponible para alquilar, tenemos que ofrecer seguridad jurídica y evitar que el propietario tenga miedo a poner su vivienda en el mercado”.
La moción registrada por VOX incluye un total de diez medidas y será sometida a debate y votación en el Pleno del Parlamento de Navarra. Entre ellas figuran también la repatriación de inmigrantes en situación irregular, la deportación de extranjeros que cometan determinados delitos y medidas fiscales y regulatorias relacionadas con la adquisición de vivienda.
