El Grupo Municipal VOX en el Ayuntamiento de Granada ha registrado formalmente un exhaustivo escrito de alegaciones exigiendo la inadmisión a trámite y la inmediata paralización del proyecto que pretende levantar una torre hotelera de 15 plantas en la parcela de uso terciario TER-1 del Plan Parcial PP-03, en el barrio de La Rosaleda.
La portavoz de VOX, Paloma Gómez Enríquez, ha denunciado que la aprobación inicial del Estudio de Detalle por parte de la Junta de Gobierno Local adolece de un vicio insubsanable de nulidad de pleno derecho al utilizar esta figura urbanística como un «atajo administrativo». Según establece la Ley 7/2021 (LISTA) en su artículo 71, este instrumento solo está facultado para ordenaciones menores y complementarias, por lo que triplicar la altura permitida original -pasando de 5 a 15 plantas- excede por completo el marco competencial municipal. «Un cambio de esta magnitud paisajística y volumétrica exigiría una Modificación del Plan General o un Plan Especial, y no una reordenación a la carta que hurta los controles ambientales y patrimoniales preceptivos», ha aseverado la portavoz.
Impacto crítico en el entorno educativo y residencial
El documento técnico presentado por VOX detalla la afección negativa manifiesta sobre las dotaciones públicas colindantes, prohibida expresamente por la legislación andaluza. Gómez Enríquez ha alertado de que la construcción del rascacielos generará una «masiva pantalla de hormigón» junto al IES Severo Ochoa y el centro de educación primaria anexo, provocando sombras permanentes que privarán de luz natural a las aulas y patios, alterando gravemente sus condiciones de habitabilidad y soleamiento. «El argumento municipal de que la edificabilidad global no aumenta es falaz; el perjuicio ambiental y la saturación del entorno escolar son geométricamente incontestables», subraya.
Asimismo, la formación critica la ruptura radical de la tipología urbana de bloques bajos y viviendas unifamiliares consolidada en La Rosaleda, lo que supondrá una degradación drástica de la calidad de vida de los vecinos y la destrucción irreversible de las cuencas visuales hacia hitos de valor universal como la Alhambra, el Albaicín y Sierra Nevada.
Riesgo aeronáutico y fraude de ley
Una de las advertencias más graves incorporadas en el escrito de alegaciones se refiere a la seguridad aérea. VOX señala que el ámbito del proyecto se encuentra íntegramente incluido en las zonas de servidumbres aéreas del Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén y de la Base Aérea Militar de Armilla. Al tratarse de una edificación de gran altura, el grupo institucional exige paralizar cualquier avance técnico hasta que conste en el expediente el informe previo, preceptivo y vinculante de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA) y del Ministerio de Defensa.
Por último, las alegaciones alertan sobre el riesgo de un fraude de ley encubierto respecto a la reserva obligatoria de 14.506 m² destinados a usos pormenorizados terciarios fijados por el PGOU de 2000. VOX exige el blindaje técnico y la subsanación de cualquier imprecisión en el Plan Parcial para evitar que se altere de forma encubierta el uso dominante de la edificación en beneficio de intereses privados.
«El urbanismo de Granada debe responder a las necesidades sociales reales de las familias granadinas y aliviar la alarmante carestía de la vivienda protegida y residencial libre. Es injustificable que el Ayuntamiento ponga el planeamiento de la ciudad al servicio de la masificación hotelera especulativa y de macroproyectos privados a la carta, tramitados de espaldas a los legítimos residentes del Barrio de La Rosaleda», ha concluido Paloma Gómez Enríquez.
