VOX El Puerto de Santa María ha presentado alegaciones ante la Gerencia Territorial del Catastro de Cádiz para reclamar una revisión técnica de las valoraciones catastrales aplicadas a inmuebles situados en suelos rústicos y zonas de diseminado del término municipal.
La formación considera inadecuadas muchas de las valoraciones actualmente aplicadas en distintas zonas de El Puerto, especialmente en aquellos suelos que fueron considerados urbanos al amparo del PGOU de 2012, posteriormente anulado en 2021, y cuya situación debe adecuarse a la realidad urbanística vigente.
El portavoz de VOX El Puerto, José Antonio Gomila, ha señalado que “hay vecinos de diseminados y zonas rusticas que llevan años soportando recibos del IBI que pueden no ajustarse a la realidad de sus terrenos. Si un suelo no reúne las condiciones urbanísticas que se le están atribuyendo, no puede seguir valorándose como si las tuviera”.
En las alegaciones presentadas, VOX solicita que el Catastro revise la correcta clasificación, calificación o consideración catastral del suelo afectado, así como la valoración de las construcciones existentes en suelo rústico o en zonas de diseminado. La formación reclama también que se apliquen los coeficientes correctores que correspondan en función de la antigüedad, estado de conservación, uso, tipología constructiva, ubicación y demás circunstancias que inciden en el valor real de los inmuebles.
Gomila ha advertido de que “el Catastro debe reflejar la realidad física, económica y jurídica de los bienes, no mantener valoraciones que puedan terminar castigando el bolsillo de los portuenses”. En este sentido, ha insistido en que “cuando existen discrepancias entre la realidad urbanística y los datos catastrales, lo responsable es comprobar, corregir y evitar que se sigan girando recibos sobre bases discutibles”.
Por ello, VOX defiende que las administraciones implicadas deben actuar con rigor, transparencia y agilidad para evitar situaciones injustas.
VOX El Puerto ha solicitado además una reunión con la Gerencia Territorial del Catastro de Cádiz para recabar información directa, aclarar los criterios técnicos aplicados y conocer el alcance de las valoraciones realizadas en estos casos. La formación explica que viene recibiendo consultas y trasladando la preocupación de vecinos afectados por valoraciones catastrales aplicadas a determinados suelos rústicos situados en los denominados diseminados.
Gomila ha criticado la actitud del alcalde, Germán Beardo, al que acusa de “mirar hacia otro lado ante un problema que afecta a muchos vecinos de El Puerto”. Según el portavoz, “el Ayuntamiento no puede limitarse a esperar a que cada afectado reclame por su cuenta y además ponerles trabas. Si conoce que pueden existir valoraciones mal aplicadas de forma generalizada, debe actuar de oficio, impulsar las comprobaciones necesarias y facilitar los trámites que podrían suponer una rebaja sustancial y real del IBI”.
VOX sostiene que el Gobierno municipal debe dejar de esconderse detrás del Catastro y ponerse del lado de los vecinos. “No se puede presumir de rebajas fiscales mientras muchos portuenses pueden estar pagando recibos del IBI calculados sobre valores incorrectos que no se ajustan a la realidad. La verdadera bajada de impuestos empieza por cobrar lo justo”, ha concluido Gomila.
