Chiclana de la Frontera, 23 de octubre de 2024. – VOX Chiclana está de enhorabuena. Así lo traslada el portavoz de la formación, Manuel Vela, después de que haya sido aceptada su alegación a la ordenanza de los Asimilados Fuera de Ordenación (AFO), “algo que permitirá que la misma sea viable, porque hemos conseguido eliminar el requisito que imposibilitaba que fuera así”.
De esta forma, el edil destaca “el éxito obtenido al aceptarse nuestra alegación para eliminar el requisito que hacía inviable los AFO, es decir, la acreditación por parte de un técnico de que la edificación reúne las condiciones de seguridad. El logro es el resultado del trabajo bien hecho de nuestro grupo, que lidera la oposición en defensa de los derechos de los chiclaneros”.
Cabe destacar que VOX anunció en su momento que presentaría alegaciones a la ordenanza propuesta por el Gobierno local de PSOE e IU, al entender que “urge poner remedio al grave problema urbanístico que existe en Chiclana, para lo que la figura de los AFO puede ser un impulso, pero había que hacerlo a través de una norma simple, clara, actualizada y coherente”.
En este contexto, el que “hayamos conseguido modificar la exigencia del cumplimiento del código técnico que hubiera convertido en inviable cualquier AFO es un éxito absoluto, porque la ordenanza propuesta por PSOE e IU resultaba compleja, reiterativa, además de burocratizar el procedimiento innecesariamente; todo porque se presentó un pastiche de copia y pegas de distintas ordenanzas que no había sido objeto de revisión”.
En concreto, se ha estimado la alegación de VOX relativa a la evaluación estructural de las edificaciones, “un aspecto que, respondiendo a los trámites que se planteaban, llevaba al fracaso de los AFO, por la dificultad técnica y el sobrecoste que suponían las pretensiones planteadas por PSOE e IU”.
Cabe destacar que la alegación aceptada es la relativa a la acreditación de que la edificación reúne las condiciones de seguridad. “La ordenanza derivaba al código técnico de edificación con unas exigencias que harían inviable la consecución de un AFO y con nuestra alegación se ha conseguido que dicho requisito se modifique y, si bien se deja referenciado, se aclara el concepto, siendo posible obtener un AFO”.
Por otro lado, “el Gobierno local planteaba una serie de exigencias estéticas en vallados o edificaciones en suelo rústico; teniendo en cuenta que hay un número aproximado de 20.000 viviendas, resulta una auténtica frivolidad, al tiempo que conllevaría una exigencia difícil de cumplir, cuestión que de no haber sido eliminada tras nuestra llamada de atención, hubiera llevado igualmente al fracaso cualquier solicitud de AFO”.
Desde VOX Chiclana se incide nuevamente “en el importante logro cosechado en la defensa de una reclamación que nos hicieron profesionales del sector y propietarios de viviendas interesados en acogerse a los AFO. Ahora, gracias al trabajado derivado de escuchar a los chiclaneros, el procedimiento tiene menos trabas y puede ser viable”.
En esta línea, Manuel Vela afirma que “como dijimos desde el principio, consideramos que esta herramienta urbanística es atractiva y puede ayudar a plantear soluciones al problema urbanístico de Chiclana. Por eso era tan importante contar con la mejor ordenanza posible, ajustada a las necesidades y con un procedimiento sencillo, asequible de cumplir y que eliminase trabas encaminadas únicamente a hacer el camino más tortuoso y caro”.
Finalmente, el concejal portavoz de VOX subraya que “nuestra satisfacción es plena, pues volvemos a demostrar nuestro liderazgo en la oposición municipal, y que el trabajo tiene resultado. Y todo ante la inactividad del PP, que incluso votó a favor de la ordenanza tal cual se presentó, en una muestra de falta de trabajo y de estudio de la misma para defender los derechos de los chiclaneros”.
