El Grupo Municipal VOX Málaga ha presentado como moción urgente en la que vuelve a solicitar la ejecución de medidas efectivas para que los malagueños tengan acceso al mercado de la vivienda.
Esta iniciativa, viene derivada de “el desajuste existente en entre la gente que busca casa y los pisos disponibles”, ha señalado el portavoz de la formación, Antonio Alcázar.
“Tenemos una oferta mínima y un exceso de demanda, lo que llevan al mercado inmobiliario a tener precios desorbitados e inaccesible para jóvenes y familias, y todo ello provocado por políticas bipartidistas”, explica Alcázar.
En este contexto de precios desorbitados por la inadecuación entre oferta y demanda, la capacidad de compra de los españoles ha quedado diezmada por impuestos altísimos.
Para Antonio Alcázar, “el Estado hace negocio con una necesidad”, al hilo de lo que ha señalado que “somos el país de Europa con mayor fiscalidad sobre la vivienda y uno de los que menor gasto público tiene en vivienda”.
Desde el G. M. VOX Málaga creemos que es necesario “el endurecimiento de la financiación, ya que las medidas anti-desahucios del bipartidismo llevaron a una ruptura de la garantía hipotecaria y hoy las entidades financieras prestan menos y con peores condiciones”.
El resultado de esto no ha sido otro que “los jóvenes y clases populares se ven privadas de ser dueños de una vivienda”.
Al no poder comprar, dada la subida exponencial de los precios, la presión fiscal sobre la vivienda y el empeoramiento de la financiación, se produce un desplazamiento de la demanda al alquiler, con la consiguiente presión sobre los precios en dicho mercado. Recuperar una España de propietarios permitirá aliviar también los precios de los alquileres.
“Este grupo municipal VOX Málaga, en lo que llevamos de legislatura, hemos representado treinta y una mociones que afectan de forma directa o indirecta a la vivienda en la ciudad”, recuerda el portavoz.
Terrenos de Buenavista
Pero no es sólo la falta de capacidad para el desarrollo efectivo de las medidas que se puedan aprobar o incluso de otras que se comprometan a realizar, ya es histórica la cantidad de proyectos que se han comprometido a materializar y que llevan siendo reclamados desde hace más de 15 años.
Es que, además, hay una falta absoluta de conciencia y de visión en la ciudad que provoca la pérdida de oportunidades en materia de vivienda y de desarrollo urbano.
El último ejemplo lo tenemos con los anuncios realizados para el futuro de los terrenos de Buenavista y en los que se pretendía el desarrollo de la Expo 2027. El anuncio realizado por esta administración local prevé el desarrollo del proyecto “Buenavista Sustainable Business Park», que comportará el destino de 27 hectáreas de uso empresarial, industrial y equipamientos.
La cuestión que cabe preguntarse a este respecto es ¿Hay algún problema para destinar la totalidad de la zona para uso residencial? Pero es la cuestión de fondo, que es la falta de planificación coherente a futuro de la ciudad por parte del equipo de gobierno es, podría justificarse indicando que es un gran proyecto empresarial que traerá un gran inversión y puestos de trabajo en el sector tecnológico. Pues ni aun así cabría justificarse en esta ciudad, pues entonces cabría preguntarse “¿Para qué tenemos el Parque Tecnológico de Andalucía sino es precisamente para acoger este tipo de inversiones?”, se ha preguntado el edil de VOX.
Medidas
Por todo estos, desde VOX vamos a volver a solicitar, tras 32 iniciativas de viviendas presentadas que el equipo de gobierno establezca un calendario definido y público para la realización de las medidas de planificación urbana, optimización de la administración pública, eficacia y mejora de los procedimientos administrativos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, así como, de las rebajas de impuestos y tasas locales que afecten a la ejecución de obras en la ciudad y que han sido aprobadas en Pleno, todo esto con el objetivo de ser ejecutadas dentro de la presente legislatura.
Por último, la formación va a pedir que se modifique el actual plan de ejecución de obras en el sector de Buenavista con el fin de que dichos terrenos sean destinados en su totalidad a la construcción de nuevas viviendas.
